Один из крупнейших британских магнатов
недвижимости, миллиардер Симон Халаби в связи с кризисом вынужден прибегнуть к
рефинансированию ряда займов, совокупный объем которых достигает 1,4 миллиарда
фунтов стерлингов, или порядка 2,07 миллиардов долларов.
Халаби использовал недавний бум на рынке недвижимости, выстроив внушительное портфолио дорогостоящей недвижимости в Лондоне, куда входят в том числе знаменитый клуб «In and Out Club», Mentmore Towers и головной офис JP Morgan.
С момента пика в 2007 году стоимость коммерческой недвижимости в Лондоне упала на 40%, и Халаби оказался одним из многих инвесторов в недвижимость, вынужденных рефинансировать займы. По информации Financial Times, порядка 113 миллиардов долларов займов потребуют рефинансирования в 2009 и 2010 году.
Фактически займ, взятый Халаби, считается самым крупным по размеру займом, взятым под залог недвижимости. По словам экспертов в области недвижимости, миллиардеру будет очень трудно рефинансировать займ - в условиях кризиса лишь немногие банки пожелают предоставить Халаби средства, необходимые для рефинансирования.