Самое заметное падение
цен на американском рынке недвижимости было зафиксировано в августе этого года.
Тем не менее, Wall Street готовится как минимум еще к одному году буквально катастрофической
ситуации в этом сегменте сфере экономики.
В соответствии с индексом S&P Case-Shiller US, считающимся одним из самых авторитетных показателей состояния дел на рынке недвижимости в Штатах, в августе цены на недвижимость в 20 городах США упали на 16,6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Для многих бизнесменов, работающих на этом рынке, данные цифры выглядят довольно удручающими. Скорость, с которой падают цены, не снизилась по сравнению с июлем, а за последние пять месяцев ни в одном из 20 городов не было отмечено хотя бы малейшего роста цен на жилье.
Многие экономисты полагают, что американский жилищный рынок уже наполовину прошел свои худшие времена, но тем не менее потребуется еще год, прежде чем появятся первые позитивные результаты и признаки оздоровления в этом сегменте экономики.
Больше всего пострадали цены на жилье в таких городах, как Лас-Вегас, Майами, Феникс и Сан-Франциско, где падение цен в августе составило от 25 до 30 % по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Основной причиной падения цен на недвижимость называют огромное количество непроданных домов, что, естественно, сказывается и на ценах на недвижимость в целом. Так, например, известно, что жилье в Детройте сегодня можно приобрести даже менее чем за $1000.