Курорты Майами и Калифорнии более всего пострадали
в результате кризиса рынка недвижимости, охватившего США и их положение
настолько плачевно, что даже самые престижные ранее места отдыха не смогут
подняться и в 2009 году.
Падение рынка связано, прежде всего, с ипотечным кризисом - ведь инвесторы скупали недвижимость под ипотеку, чтобы позже (при условии стабильного роста) перепродать со значительной выгодой.
Журнал Fortune составил своеобразный антирейтинг - или список самых обвальных локальных рынков недвижимости Америки. Первую строчку в нем занял некогда мегапопулярный, «звездный», Лонг Бич. Возможно, в 2009 году цена на дома здесь упадет почти на четверть - так же, как и в году нынешнем. Далее - дома в Сакраменто, Cан-Бернардино и Сан-Диего, которые в 2009 году подешевеют минимум на 20%.
Просто трагично складывается ситуация в Майами: цены на жилье в минувшем году обрушились на треть, в наступившем году ожидается падение году еще на 23%. Подобная ситуация вызывает ступор у перспективных инвесторов, ведь в результате раздутого спроса недвижимость курортных регионов всегда была излишне переоценена. Возможно, именно в этом регионе пострадают и российские знаменитости. Известно, в Майами владеют недвижимостью Алла Пугачева, Филипп Киркоров, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев, Наташа Королева, Анна Курникова и Мария Шарапова.
Значительный обвал цен в США зафиксирован в нынешнем году и в Лас-Вегасе, однако в прогнозе на 2009 год всеамериканское казино имеет более позитивный прогноз. Возможно, это связано с заинтересованностью с процветании Лас-Вегаса самых богатых жителей мира.