Сильные будут терпеть убытки, слабые вымрут. Это -
не закон эволюции, это - закон кризиса.
Пока правительства США, Великобритании, Испании прилагают титанические усилия, чтобы стабилизировать свои рынки недвижимости, любые трепыхания стран менее зажиточных и экономически уверенных - бесполезны, а иногда и губительны. Так в случае с Вьетнамом: правительство страны предпринимает меры для восстановления рынка недвижимости, однако, по прогнозам экспертов, они подействует не ранее конца 2009 года. Если подействуют вообще.
Число людей, намеревающихся купить какую-либо недвижимость, крайне незначительно, хотя цены в некоторых районах упали на 60 % по сравнению с началом прошлого года. По данным местных статистиков, в Хошимине - крупнейшем вьетнамском городе - суммарный объем сделок на рынке недвижимости упал на 80-90 % относительно прошлого года.
Политика государства в сфере поддержания рынка недвижимости неоднозначна. Во-первых, с 1 января 2009 года будет введен дополнительный двухпроцентный налог с продажи недвижимости владельцами двух и более объектов. Также будет увеличен налог на землепользование. Объясняется это тем, что подобные меры должны заставить владельцев расстаться с «лишними» квадратными метрами.
Также в числе мер, предпринимаемых правительством для оживления местного рынка недвижимости - правда, с более отдаленной перспективой - выделение средств на строительство к 2015 году 10 000 квартир для малоимущих граждан и организация бирж недвижимости.