Если большинство игроков американского рынка
недвижимости опасаются дальнейшего негативного влияния кризиса, то у компаний,
представляющих калифорнийский рынок недвижимости, есть еще один источник
проблем - глобальное потепление.
Его прямым следствием становится постепенный рост уровня воды в океане, в результате чего недвижимость совокупной стоимостью порядка 100 миллиардов долларов в Калифорнии оказывается под прямой угрозой затопления. Большая часть недвижимости находится на территориях, прилегающих к заливу Сан-Франциско.
Специалисты научно-исследовательского института Pacific Institute утверждают, что вся область залива Сан-Франциско находится под угрозой затопления - от самого Сан-Франциско до калифорнийских городков Аламеды, Алвисо, Саусалито. Если в ближайшее время на территории не будут построены дамбы и другие защитные сооружения, большая часть недвижимости окажется под водой. Затопленными окажутся аэропорты Сан-Франциско и Окленда.
Согласно данным Pacific Institute, на строительство 1100 миль дамб, насыпей, волноломов и других защитных сооружений вдоль калифорнийского побережья потребуется порядка 14 миллиардов долларов. Еще порядка полутора миллиардов долларов ежегодно будет уходить на обслуживание этих сооружений.
По данным ученых, к 2100 году уровень океана вырастет на 1,4 метра. За последние же 100 лет уровень воды поднялся на 8 дюймов. Ученые, занимающиеся проблемами климата, считают, что в дальнейшем темпы роста уровня воды в связи с потеплением будут расти.