Темп падения цен на недвижимость в центральных
районах Лондона замедлился благодаря возвращению на рынок лондонской
недвижимости российских инвесторов.
В феврале, по статистике исследовательской компании Knight Frank, цены на премиум-недвижимость в центральном Лондоне снизились на 1,5%. Это самый низкий показатель падения с апреля 2008 года, ознаменовавшего начало кризиса британского рынка недвижимости. В целом с марта 2008 года по март 2009 года цены на недвижимость в Лондоне упали на 22,6%, однако активность на рынке вновь начала расти. Этому способствуют не только рекордно низкие цены на недвижимость, но и относительно стабильный курс доллара по отношению к ослаблению британского фунта.
Одно из ключевых изменений, внушивших оптимизм лондонским дельцам – возвращение на рынок недвижимости Великобритании российских инвесторов, игнорировавших рынок в последние полгода. В январе и феврале уровень начального осмотра недвижимости покупателями из России был почти на 100% выше, чем в несколько последних месяцев 2008 года.
«После периода устойчивого падения цен на недвижимость в центральном Лондоне слишком рано предполагать, что рынок недвижимости переживает восстановление. Однако даже замедление падение цен на недвижимость можно рассматривать как позитивный знак», считает Лайам Бэйли, глава исследовательского отдела Knight Frank.