Рынок недвижимости в Лондоне в значительной степени
пострадал от глобального финансового кризиса: цены на престижное жилье в
столице Великобритании продолжают снижаться вот уже четвертый квартал подряд.
Согласно компании Knight Frank, одному из крупнейших игроков на международном рынке недвижимости, средняя цена на дома, стоящие свыше миллиона фунтов стерлингов, в первом квартале 2009 года снизилась на 6,7%. Таким образом, общий уровень падения цен на лондонскую недвижимость составил внушительные 24% - рекордный показатель за более чем тридцатилетнюю историю индекса Knight Frank. При этом стоимость недвижимости в остальных городах Соединенного Королевства снизилась в среднем на 18%.
В значительной степени столь стремительное снижение цен на недвижимость в Лондоне обусловлено кризисом банковской системы: цены на престижное жилье в Лондоне во многом зависели от крупных бонусов, получаемых банкирами. В связи с рецессией размеры этих бонусов были многократно урезаны. Более того, множество служащих банковской системы лишились своих мест. Предполагается, что в течение следующих двух лет работы лишатся еще 60 тысяч банковских служащих.
Knight Frank прогнозирует дальнейшее падение цен на недвижимость: предположительно, показатель снижения цен составит порядка 35% по сравнению с пиковыми ценами 2008 года.