Согласно Кеннету Розену, председателю центра Fisher
Center for Real Estate and Urban Economics, занимающегося исследованиями рынка
недвижимости, и экономисту Калифорнийского университета, цена недвижимости в
курортных районах -54 в том числе в Аспене, Хэмптонсе и на озере Тахо - в этом
году снизится по меньшей мере на 20%.
Розен, который является также владельцем хедж-фонда Rosen Real Estate Securities стоимостью в 300 миллионов долларов, инвестирующего в недвижимость, прогнозирует рынку недвижимости самое мрачное будущее - по крайней мере, в краткосрочном периоде.
По словам Розена, структурные изменения в мировой экономике привели к тому, что на восстановление стабильной системы рынка недвижимости потребуется достаточно много времени.
Прогнозы Розена подтверждаются и реальными фактами. Так, к примеру, продажи недвижимости в Хэмптонсе, излюбленном месте отдыха нью-йоркцев, снизились на 67% в первом квартале 2009 года, продемонстрировав самый высокий темп спада за последние 27 лет. Цены на недвижимость в курортном районе снизились почти на треть.