Азиатские страны пострадали от глобального кризиса
ничуть не меньше, чем Европа и США: рынки недвижимости стран азиатского региона
в 1 квартале 2009 года продемонстрировали рекордный спад продаж.
Больше всего пострадали Япония, Сингапур и Гонконг. Общий спад продаж на рынке недвижимости Азиатского региона составил внушительные 83%, по данным консалтинговой компании CB Richard Ellis.
В промышленном секторе падение составило рекордные 95% по сравнению с объемом продаж недвижимости в 1 квартале 2008 года. На втором месте по спаду - офисные и торговые площади, продажи которых снизились на 89% и 40%.
В Сингапуре объем инвестиций в недвижимость сократился до уровня 1998 года, составил 204,2 миллиона долларов, что на 51,8% меньше показателей предыдущего квартала и на рекордные 97,7% меньше показателей 1 квартала 2008 года.
В Гонконге, благодаря ряду правительственных мер, ситуация несколько лучше, и спрос на жилые дома остается достаточно стабильным благодаря банкам, снизившим под давлением государства ставки ипотечных кредитов.
Самая крупная сделка с недвижимостью в 1 квартале этого года состоялась в Японии: торговое здание в Осаке было продано за 383,6 миллионов долларов. Однако в целом спрос на коммерческие площади в Японии и соседней Южной Корее значительно снизился.
Меньше всего от глобального кризиса пострадали рынки недвижимости Индонезии и Малайзии.