Цены на недвижимость в Великобритании в январе 2008
года продолжали падать третий месяц подряд, что привело к снижению инфляции в
жилищном секторе в годовом исчислении до самого низкого уровня за два года.
Средняя цена жилого дома в месячном исчислении снизилась в январе на 0,1% после падения на 0,4% в декабре.
Таким образом, в годовом исчислении уровень инфляции цен на недвижимость в Британии составил 4,2%. Это самый низкий уровень инфляции, который наблюдался на британском рынке недвижимости с декабря 2005.
Средняя цена недвижимости в Великобритании теперь составляет £180,473, что на £7,249 больше, чем в январе 2007.
Хотя цены на жилье продолжают расти с каждым годом, эксперты видят недвусмысленные показатели сокращения рынка недвижимости. Так, в течение последних трех месяцев цены снизились на 0,3%.
Тенденция снижения цен на дома за последние три месяца соответствует ухудшению состояния жилищного рынка, что подтверждается статистическими данными. По мнению экспертов, этому способствует политика ограничения кредитования и неуверенность потенциальных покупателей в дальнейшем состоянии цен на рынке недвижимости.
Банк Англии (Bank of England) заявил, что в декабре было выдано всего 73 000 ипотечных кредитов на приобретение жилья – это самая низкая цифра, зафиксированная с 1999.
Популярность недвижимости как объекта капиталовложения, стимулировавшая рост цен в последние годы, также постепенно идет на убыль, так как увеличивается стоимость финансирования жилья, которое покупают с целью последующей сдачи в аренду, и прибыль на вложенный капитал становится все менее определенной.