Стремительное падение цен на недвижимость в связи с
кризисом наблюдается на всей территории США, и Манхэттен - самое сердце
Нью-Йорка, где цены на недвижимость всегда оставались заоблачно высокими, - не
стал исключением.
Только во втором квартале текущего 2009 года цены на дорогостоящую недвижимость на Манхэттене снизились на 17 - 29%, причем именно в этом сегменте показатели падения цен наиболее высоки. На рынке недорогой недвижимости цены снизились по сравнению с уровнем прошлого года на 13-19%.
Одной из причин резкого падения цен на недвижимость на Манхэттене, остававшихся стабильными даже во времена экономических потрясений прошлых лет, стали массовые сокращения, вызванные глобальным кризисом: сотрудники нью-йоркских компаний в массовом порядке теряют работу и, соответственно, уже не располагают средствами для покупки недвижимости поближе к месту работы.
По данным New York Times, количество сделок на рынке дорогостоящей недвижимости Манхэттена сократилось почти вдвое. Даже несмотря на внушительное падение цен, средняя стоимость апартаментов на Манхэттене сегодня составляет порядка 1,15 миллионов долларов.