Эксперты по недвижимости Дубаи отмечают, что рынок
недвижимости эмирата наконец начинает оправляться от разрушительного
воздействия кризиса: стремительное падение цен на недвижимость наконец
замедлилось, а восстановление рынка начнется уже в 2011 году.
Новое исследование международного агентства по недвижимости Jones Lang LaSalle демонстрирует, что количество сделок, совершенных за период с января по июнь 2009 года, остается стабильным, а снижение разницы между начальными ценами выставленной на продажу недвижимости и итоговыми ценами продаж демонстрирует улучшение ситуации на рынке недвижимости.
Стабилизация объема сделок - важный показатель повышения уровня интереса инвесторов к недвижимости в Дубаи, еще совсем недавно отказывавшихся от инвестирования средств в казавшийся до кризиса таким перспективным рынок.
В феврале этого года власти Дубаи прогнозировали, что в 2009 и 2010 годах на продажу будет выставлено 31 003 и 43 880 готовых объектов недвижимости соответственно. Однако недавние исследования показали, что порядка 20% всех объектов недвижимости не появится на рынке вовремя, а 40% объектов недвижимости будет выставлено на продажу лишь в 2010 году.
Объем новых площадей, выставляемых на продажу, имеет принципиальное значение для восстановления рынка недвижимости Дубаи: соотношение спроса и предложения определит темпы восстановления рынка.