Стоимость аренды жилой и коммерческой недвижимости
в Дубаи продолжает падать - и, с появлением на рынке в следующие 18 месяцев
огромного количества новых офисных площадей, продолжит снижаться и дальше.
Как утверждают аналитики Landmark Advisory, за один лишь август этого года цены на арендуемое жилье в Дубаи снизились на внушительные 30%. Больше всего от кризиса на рынке недвижимости страдают апартаменты в Palm Jumeirah и International City - арендная плата снизилась на 23%.
Впрочем, высокое качество жилья в отдельных районах Дубаи обуславливает не только стабильность, но и рост стоимости аренды - так, к примеру, арендная плата за небольшие апартаменты с одной спальней в Dubai Marina увеличилась за последние 5 месяцев на 11%, а за апартаменты с двумя спальнями - на 6%. Постепенно растет и стоимость аренды вилл с 3 или 4 спальнями в Palm Jumeirah.
По словам Чарльза Нила, исполнительного директора Landmark Advisory, рост арендной платы обусловлен, в первую очередь, ограниченностью предложения. Однако в связи с тем, что в следующие 12 - 24 месяца на рынке появится множество нового жилья, аналитики Landmark Advisory прогнозируют дальнейшие колебания цен.