Судя по всему, инвесторы единогласно решили
отказаться от приобретения недвижимости на Среднем Востоке в общем и в Дубаи -
в частности.
Поскольку глобальный финансовый кризис сказался на рынке недвижимости Дубаи едва ли не самым разрушительным образом, уровень предложения на рынке в разы превышает уровень спроса, и даже недвижимость от крупнейших строительных компаний продается со значительными скидками.
Цены на недвижимость в Дубаи за последние несколько месяцев снизились по меньшей мере на 50%, а в некоторых районах эмирата - на рекордные 70%. Большинство небольших инвестиционных компаний потеряли большую часть средств из-за кризиса, и, как полагают эксперты, даже замораживание на неопределенный срок крупных строительных проектов - в том числе амбициозного проекта искусственного архипелага «Мир» («The World») - не спасет ситуацию.
В недавнем интервью Ричард Прайс, глава азиатского подразделения ING Groep NV, крупнейшей инвестиционной компании Нидерландов, заявил: «Мы не собираемся инвестировать в недвижимость на Среднем Востоке. На локальном рынке недвижимости наблюдается огромное количество объектов, остающихся непроданными, и я лично не понимаю, откуда может возникнуть спрос».