Согласно последним прогнозам экспертов по
недвижимости, на протяжении оставшихся месяцев текущего года объем продаж
недвижимости в Абу-Даби продолжит снижаться, однако уже в следующем году
ситуация на рынке недвижимости эмирата наконец стабилизируется.
Как отмечают аналитики CB Richard Ellis, в течение 2009 года спрос на все виды недвижимости в Абу-Даби неуклонно снижался, заставив владельцев прибегнуть к масштабному снижению цен. До конца текущего года ситуация, скорее всего, не улучшится, поскольку в течение праздничного периода, предшествующего Рамадану, активность инвесторов традиционно низка.
Среднестатистические цены на недвижимость и объем продаж в третьем квартале достигли рекордно низкого уровня: средняя цена квадратного метра в сегменте наиболее роскошных апартаментов и вилл составляла порядка 11300 и 8600 дирхамов.
В сегменте недвижимости, выставленной для аренды, арендная стоимость жилья также значительно снизилась, однако в 3 квартале текущего года снижение цен замедлилось - в общей сложности размер арендной платы в 3 квартале снизился на 5% по сравнению с уровнем цен во 2 квартале. Средний размер арендной платы в сегменте квартир с одной спальней в центре города варьируется от 100 до 130 тысяч дирхамов в год.