Рынок недвижимости Дубая, еще год назад считавшийся
одним из самых привлекательных с точки зрения инвестиций, в результате
глобального экономического кризиса будет восстанавливаться еще по меньшей мере
десятилетие.
Согласно прогнозам инвестиционного банка UBS, стремительное падение цен на недвижимость в Дубае будет продолжаться еще долго: в дальнейшем показатель снижения цен может составить до 30% от современного ценового порога.
Прогнозы аналитиков UBS достаточно пессимистичны: хотя цены на недвижимость в Дубае уже снизились по меньшей мере на 50% по сравнению с пиковыми показателями 2008 года, специалисты UBS предполагают, что до ценового дна рынку недвижимости Дубая еще далеко.
Ключевым фактором, замедляющим процесс восстановления рынка недвижимости Дубая, аналитики UBS считают избыточное предложение: к концу 2010 года показатель превышения предложения над спросом вырастет до 25%. Как утверждают аналитики UBS, цены на недвижимость вернутся к показателям 2008 года не раньше чем через десять лет.