Бум строительства в эмирате Дубаи, пришедшийся на
2007 и начало 2008 года, дорого обошелся эмирату: на днях стало известно, что
суммарный объем долгов Дубаи, которые эмират не в состоянии выплатить,
составляет 80 миллиардов долларов, 60 миллиардов из которых приходится на счет
грандиозного проекта Dubai World.
Информация о полной финансовой несостоятельности эмирата потрясла не только ОАЭ, но и международные финансовые рынки.
Ситуация демонстрирует всю глубину проблемы на рынке недвижимости в Дубаи, проект Dubai World которого был одним из ключевых движущих факторов строительного бума в эмирате. Многочисленные эксперты по недвижимости уже давно предупреждали о возможности второй волны кризиса на рынке недвижимости в Дубаи - цены на недвижимость снизились по меньшей мере на 50% за один только 2009 год.
В настоящее время на рынке недвижимости Дубаи заморожено или отменено порядка 400 различных проектов общей стоимостью более чем в 300 миллиардов долларов. Всего год назад власти эмирата с гордостью заявляли, что Дубаи пострадал от глобального экономического кризиса куда меньше, чем можно было ожидать.