В последние несколько лет Майами был
одним из самых востребованных рынков недвижимости, хотя свой расцвет сегмент
роскошного жилья в этой местности пережил до наступления мирового финансового
кризиса. Однако даже в эти сложные времена, судя по сообщениям Wall Street
Journal, один из самых значимых девелоперов Майами Icon Brickell реализовал
просто шикарный заказ от группы кредиторов, возглавляемых HSBC Holdings PLC и Bank
of America Corp.
Первая информация о проекте появилась в сентябре прошлого года, когда стало известно, что Jennifer Lopez и Marc Anthony приобрели квартиру в этом поистине королевском кондоминиуме. Здание, возведенное в виде трех башен, построено по проекту архитектора Philippe Stаrck. Комплекс также включает в себя отель Viceroy Miami Hotel, многочисленные бассейны, спа-салон и фитнес-центр, пять ресторанов, бильярдный клуб, расположенный на крыше, услуги консьержа и камердинера. Согласно информации, группа кредиторов останется в статусе менеджера комплекса.
Проект был завершен в прошлом году, но предварительные продажи начались еще в 2006-м, когда цены на недвижимость в южной Флориде находились на своем пике. Сложность ситуации заключается в том, что хотя многие покупатели внесли задаток в счет оплаты почти всех 1800 квартир, на данный момент оформлена продажа менее 200 квартир. В данный момент цены упали приблизительно на 30 процентов (около $550 000 за квартиру с двумя спальнями), но некоторые покупатели скорее всего не смогут осилить и такую стоимость. Важно учесть, что стоимость проживания в таком роскошном жилище тоже обойдется в довольно круглую сумму.