Вполне возможно, что в ближайшее время сектор недвижимости в
этом престижном районе Нью-Йорке снова будет демонстрировать повышенную
активность.
Специалисты связывают это с тем фактом, что бонусные выплаты на Wall Street должны однозначно сказаться на повышении интереса бизнесменов к покупке недвижимости на Манхэттене.
Надо сказать, что сегмент недвижимости на Манхэттене в последние два года несет большие потери. Анализ показал, что в последнем квартале 2009 года цены были на 15% ниже, чем год назад. В среднем стоимость квадратного метра упала на 17%. Покупатели проигнорировали даже сезонные предновогодние скидки, доходящие порой до 50%.
И, тем не менее, специалисты по недвижимости ожидают явного улучшения ситуации в наступившем году. Продавцы все чаще снижают цены, количество покупателей стабильно растет, и судя по всему, наконец наступил конец переизбытка предложений.
Надо сказать, что Манхэттен заметно «почистился» за последний год, так как многие представители среднего класса оказались не в состоянии выплачивать аренду жилья в этом районе и были вынуждены съехать. Текущая коррекция цен пока еще не позволяет им вернуться, но вот для богачей новые условия выглядят вполне привлекательными.