Один из грандиозных проектов Атланты
переживает тяжелые времена: небоскреб Mansion в престижном районе Peachtree
судя по всему находится в финансовой беде.
По информации Atlanta Business Chronicle, над проектом нависла угроза потери прав на выкуп заложенного имущества. Разработчик проекта сообщил, что буквально на днях компания ожидает официального извещения об аресте собственности за неуплату долга.
На прошлой неделе Кларк Батлер (Clark Butler), президент Городского Центра Недвижимости заявил, что он также участвует в процессе переговоров с кредиторами для решения возникшей ситуации. Если соглашение не будет достигнуто, то недвижимость перейдет к iStar Financial, главному заемщику. Второй заемщик - First Citizens Bank – получит права на верхние этажи небоскреба.
По сообщениям, общая сумма долга составляет $187,4 миллионов (при изначальной стоимости проекта в $165 миллионов).
Mansion на Peachtree является кондоминиумом класса люкс. По проекту, в здании будет размещен пятизвездочный отель Rosewood Hotels & Resorts, итальянский ресторан знаменитого ресторатора Tom Colicchio и 29 спа-салонов. Проект был с помпой начат в 2006 году, но уже в 2008 году рынок недвижимости Атланты оказался буквально на грани катастрофы. Те, кто планировал продать свои дома, чтобы купить апартаменты в небоскребе, попросту не смогли этого сделать. Не потекли в город и толпы туристов, чтобы полюбоваться на «новое чудо света» Атланты.
Цены на квартиры в небоскребе также сильно упали (пентхаус при стоимсти в $10,2 миллиона был продан в июне 2009-го всего за $4 миллиона). В общем, получается, что изначальная идея была хороша, но время сейчас сложное, чтобы надеяться на чудо.