Исследования агентства Reuters
показало, что долговой кризис, разразившийся недавно в Дубае, негативно
скажется на ценах на недвижимость и в этом году.
Цены на недвижимость уже упали на 60% и продолжают падать. Причина – отсутствие потенциальных инвесторов и серьезной финансовой поддержки.
Как заявил Fabio Scacciavillani, экономист организации Dubai International Financial Centre: «Недавние беды строительной компании Dubai World однозначно скажутся на перспективах рынка недвижимости и на возможности его восстановления и в наступившем году».
Эксперты говорят, что в цифрах падение в 2010 году ожидается на уровне 10% и около 3% в 2011-м.
По предположениям, первых признаков восстановления и активизации рынка не следует ожидать ранее 2011 года. Хотя многие аналитики уверены, что это довольно оптимистичный прогноз и оправиться от удара с Dubai World эмират сможет еще не скоро. На данный момент можно наблюдать замораживание одного проекта за другим, и самое печальное, что происходит это не только в Дубае, но и в соседних эмиратах.
Исследование Deutsche Bank показывает, что в этом году на мировой рынок будет выставлено около 32 000 единиц дубайской недвижимости, которые не смогут найти своих хозяев. Так что падение цен видится просто неизбежным.