Состоятельные жители материкового
Китая вкладывают все больше средств в приобретение дорогих апартаментов в
Гонконге.
Почти каждая пятая квартира класса люкс, из проданных в Гонконге в прошлом году (а это недвижимость стоимостью более HK$10 миллионов), была куплена китайскими богачами с материка.
Эта категория состоятельных людей на данный момент составляет более 18% покупателей на рынке дорогой недвижимости Гонконга. «Это самый резкий подъем за последние шесть лет», - говорит Wong Leung-shing, руководитель исследования компании Centaline.
По его мнению, покупатели пользуются резким падением цен на жилье. «С 2004 по 2008 рост инвестиций в недвижимость со стороны жителей материкового Китая равнялся примерно 2% в год. Резкий рывок в 2009 году произошел из-за значительного падения цен на жилье класса люкс», - добавил Вонг. И действительно, падение цен на недвижимость с сентября 2008 года составило 40-50%. «Конечно, это привлекает бизнесменов с материка, которые хотят воспользоваться создавшимися условиями и удачно вложить деньги», - объясняет Вонг.
Если же брать рынок обычного жилья, здесь жители материка составляют всего 5,6% покупателей (хотя и в этом случае заметен рост по сравнению с 2008 годом - 4,3%). По прогнозам другого специалиста - Alva To Yu-hung, главного консультанта компании North Asia, - в этом году данная статистика изменится в связи с ужесточением монетарной политики, которую проводит сейчас китайское правительство.