Индийские компании-девелоперы, искусственно завышавшие цены
на новое жилье, сейчас столкнулись с резким падением спроса на недвижимость,
что привело к снижению цен.
Особенно остро проблема ощущается в Мумбае, где за последние полгода наблюдался рост рынка недвижимости, но сейчас продажи сократились вдвое.
«С одной стороны спрос на землю начал расти, но в то же время спрос на жилую недвижимость заметно снизился», - отмечает Пранай Вакил, глава консалтинговой компании Knight Frank.
Сандип Садх, брокер Биржи недвижимости Мумбая, также отмечает, что в южной части города, где новые объекты практически не возводятся, высокие цены заставляют клиентов воздерживаться от покупки недвижимости даже на условиях повторной продажи с низкой процентной ставкой. В пригородах же цены настолько высоки, что никто даже не помышляет о вложении денег в недвижимость. Садх рассказал, что его клиенты предпочитают занять выжидательную позицию в надежде на то, что в скором времени цены спустятся с небес на землю.