Налог на доходы от капитала вырастет в результате смены
британского правительства, в результате чего, предупреждают эксперты, одними из
первых пострадают инвесторы в недвижимость.
Предположительно, налоговая ставка возрастет с 18% до 40 или даже 50%, что означает, что домовладельцам, сдающим недвижимость в аренду, придется платить налоги на сумму, практически равную их доходам от аренды.
Вне зависимости от того, когда наступят изменения в налоговом законодательстве – немедленно, что маловероятно, или же в апреле 2011 года – повышение налога на доходы от капитала автоматически предполагает изменение баланса спроса и предложения на рынке недвижимости Великобритании. Чтобы избежать необходимости уплаты огромных налогов, инвесторам в недвижимость придется продавать.
Национальная ассоциация лендлордов Великобритании уже выразила беспокойство тем, что увеличение налога на доходы от капитала выступит своего рода барьером, ограничивающим будущие инвестиции в жилую недвижимость – как раз тогда, когда необходимость в жилье растет.