На американском рынке недвижимости наблюдается заметное
колебание цен.
В мае этого года цены выросли на 6,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый большой подъем с июля 2006 года.
Алекс Виллакорта из статистической компании Clear Capital подтверждает, что на американском рынке недвижимости наблюдается нестабильность. Статистика июня прошлого года сообщала о падении цен на 19%, а теперь речь идет уже о повышении на 6,8%. Безусловно, немаловажную роль в этом сыграло истечение периода отсрочки уплаты налога в конце апреля. К концу июня скидки на недвижимость будут упразднены, поэтому специалисты предрекают рынку США еще больший рост цен.
Майское повышение наблюдается по всей территории штатов, но на Среднем Западе в особенности – там рост оценивается в среднем на 4,5%. При этом текущие квартальные цифры показывают в этом регионе падение на 4,9%. В Техасе наблюдается самый значительный скачок вверх с конца 2009 года – 3,4%. Наиболее плачевная ситуация по рынку недвижимости в мае отмечена в Детройте, где цены упали на 10,7% по сравнению с предыдущим кварталом, однако в сравнении с предыдущим месяцем наблюдается повышение на 14,4%.
Такая нестабильность рынка кажется драматичной. Всему виной, по признанию специалистов, нестабильность экономики в последние два года и слишком восприимчивый к колебаниям рынок недвижимости США в целом.