На рынке островной недвижимости Греции, которую облюбовали
миллионеры и голливудские звезды, наблюдается значительный спад спроса в 45%,
ведь кризис в стране вызвал рост налогов.
Сегодня Греция – это ужасное место для инвестиций. Правительство увеличивает налог на роскошную недвижимость, чтобы показать, что не только обычные люди страдают от высоких налогов и сокращения зарплат, ведь государство принимает суровые меры в борьбе с долговыми проблемами. Владельцы недвижимости стоимостью более €400,000 обязаны платить дополнительный налог, дополнительными налогами облагаются владельцы недвижимости в €5 млн. и более.
Застройщики и продавцы вынуждены снижать стоимость недвижимости, чтобы привлечь покупателей. Система оценки сегодня основывается на месте расположения и удобствах, а не на фактической рыночной стоимости, которая обычно выше. Цены на недвижимость в континентальной части страны тоже падают. На рынке все больше предложений, но все меньше покупателей, готовых вкладывать средства в роскошную недвижимость.
Теперь состоятельные покупатели подыскивают недвижимое имущество во Франции и в Лондоне, где греческие покупатели составили 6% от общего количества.