Еще одна неделя – еще один рекорд. По сообщениям Freddie Mac
ставки по кредитам на пятнадцать и
тридцать лет упали уже в девятый раз за последние десять недель.
Средняя ставка, предлагаемая кредиторами на тридцать лет, год назад была 5,14%, к настоящему моменту она достигает 4,36%. Ставка для пятнадцатилетнего кредита год назад остановилась на отметке 4,58%, теперь она равна 3,86%.
Инвесторы неоднократно замечали, что подобная ситуация на рынке недвижимости скорее всего замедлит темпы экономического развития страны. В результате уже сейчас доходность облигаций упала до уровня января 2009 года.
Специалисты Freddie Mac провели исследование, опрашивая ссудодателей, смогли бы они уступить в цене надежному заемщику, если бы у того на руках была сумма примерно в 20% от общей. В результате получили положительные ответы, с условием, если сумма аванса будет чуть больше. Сегодня в качестве первого взноса заемщик платит 0,7% при кредите на тридцать лет, и 0,6% - на пятнадцать.
Freddie Mac – это американское ипотечное агентство, которое ведет наблюдение за условиями кредитования на срок тридцать лет с 1971 года, и с 1991 – за кредитованием на пятнадцатилетний срок.