Резкий рост цен на недвижимость в Китае является фактором
риска, угрожающим развитию экономики страны.
Прогнозы аналитиков предрекают увеличение еще на 10,3% в течение этого года. Главный экономист компании Standart & Poor Дэвид Уисс утверждает, что китайский рынок недвижимости имеет достаточно хорошие показатели развития, и образовавшаяся ситуация – это классический «пузырь» в экономике.
Сектор недвижимости составляет около 20% китайской экономики, он поддерживается инвесторами и смежными индустриями. Начиная с апреля этого года в стране сокращены предварительные продажи девелоперами, а также уменьшено количество кредитов на покупку третьих домов, что должно немного охладить рынок после избытка ликвидности, вытекающей из рекордного спроса на кредиты.
Тем не менее, похоже, что цены на недвижимость в Китае уже начинают медленно снижаться. В июле зафиксирован рост на 10,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И это самый низкий показатель за последние шесть месяцев.