Кредитный рынок пока не до конца оттаял, но есть
компании, которые готовы совершать крупные сделки, включающие ипотечные ссуды.
Траст недвижимости от Starwood образован в 2009 году, и недавно им были сделаны приобретения и взяты кредиты на общую сумму $352 млн. Сделки Starwood Property Trust касаются отельной недвижимости и офисных площадей.
Первая сделка Starwood включает шесть объектов отельной недвижимости, которые находятся в Калифорнии. Вторая сделка - это мезонинный кредит, в котором кредитор выступает также инвестором. Соотношение между займом и оценочной стоимостью недвижимости равно 53% . Третья сделка - это приобретение офисной недвижимости с соотношением между займом и оценочной стоимостью 54%. Эти объекты недвижимости относятся к классу А и В, в общей сложности это девять зданий.
Глава Starwood Барри Стенлих отметил, что все сделки заключены с учетом рисков. С декабря прошлого года Starwood Property Trust инвестировал в недвижимость $650 млн.