Жилье, как известно, является одной из необходимых составляющих человеческого бытия, в силу чего выступает как объект гражданско-правовых отношений со всеми их прелестями. На протяжении всей истории человечества проблема жилищной собственности всегда была в десятке самых актуальных. Сегодня сделки с квартирами в Российской Федерации вызывают особый интерес в связи с необеспеченностью жильем большей части населения огромной страны, а также сложностями при заключении и оформлении сделок с недвижимостью, возникающими на фоне постоянных изменений и дополнений нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений, открывающими широкое поле деятельности для мошенников.